Selon la loi, tous les dégâts des eaux doivent être déclarés à l'assureur, qu'il s'agisse du propriétaire ou du locataire. En effet, c'est la loi du 6 juillet 1989 qui stipule que «tout contrat d'assurance doit prévoir la garantie des dégâts des eaux». Ainsi, en cas de sinistre, c'est l'assureur qui prendra en charge les frais de réparation.
Cependant, il arrive souvent que les locataires hésitent à déclarer un dégât des eaux, car ils craignent que le propriétaire ne leur fasse payer les réparations. Or, si vous êtes locataire, sachez que vous ne risquez absolument rien en déclarant un dégât des eaux à votre assureur ! En effet, ce n'est pas à vous de payer les réparations, mais à l'assureur. De plus, si vous ne déclarez pas le sinistre, vous risquez de perdre votre garantie.
Ainsi, si vous êtes locataire et que vous avez un dégât des eaux, n'hésitez pas à déclarer le sinistre à votre assureur, car c'est à lui de payer les réparations, et non pas à vous.
Le dégât des eaux est l'une des causes principales de sinistres dans les bâtiments. En France, les assureurs ont constaté une hausse de 24 % des sinistres d'origine hydrique entre 2010 et 2018. Si vous êtes locataire et que vous constatez un dégât des eaux dans votre logement, vous vous demandez peut-être si vous devez déclarer le sinistre à votre assurance. La réponse est oui, vous devez obligatoirement déclarer un dégât des eaux à votre assurance locative si vous souhaitez être pris en charge. En effet, la garantie dommages-ouvrage du contrat d'assurance locative ne vous couvrira pas si vous ne déclarez pas le sinistre.
Doit-on déclarer un dégât des eaux si on est locataire ?
Le dégât des eaux est une affaire sérieuse, que ce soit pour les locataires ou les propriétaires. Si vous êtes locataire et que vous avez un dégât des eaux, vous devez en informer votre propriétaire ou votre gestionnaire d’immeuble le plus vite possible. Ils seront en mesure de faire les démarches nécessaires pour réparer les dégâts et éviter que les choses ne s’aggravent. En plus d’informer votre propriétaire, vous devrez également déclarer le sinistre à votre assurance habitation si vous en avez une. Si vous n’avez pas d’assurance habitation, vous devrez prendre en charge les réparations vous-même. Dans tous les cas, il est important de réagir rapidement lorsque vous avez un dégât des eaux pour éviter que les choses ne s’aggravent.
Oui, si le dégât est important
Il y a quelques années, j'ai eu un dégât des eaux dans mon appartement. J'étais locataire à l'époque et j'ai décidé de déclarer le sinistre à mon assurance. C'était la première fois que je faisais un dégât des eaux et je ne savais pas trop comment gérer la situation. Heureusement, mon assurance m'a conseillé et m'a aidé à faire les démarches nécessaires. Ils m'ont dit que je devais déclarer le sinistre à mon propriétaire et à mon assurance, même si le dégât n'était pas très important. Ils m'ont expliqué que si le dégât était important, il serait pris en charge par l'assurance. Si le dégât était mineur, il serait à ma charge. J'ai donc décidé de déclarer le sinistre à mon assurance et je ne regrette pas ma décision.
Si les dégâts des eaux ne sont pas couverts par l'assurance locataire, ils seront à la charge du locataire.
Questions fréquentes :
Si les dégâts des eaux sont couverts par l'assurance locataire, doit-on quand même les déclarer au propriétaire?
La loi stipule que les dégâts des eaux doivent être déclarés au propriétaire, même si l'assurance locataire les couvre.
Si les dégâts des eaux ne sont pas couverts par l'assurance locataire, doit-on quand même les déclarer au propriétaire?
Oui, il est important de déclarer tout dégât des eaux au propriétaire, même si l'assurance locataire ne le couvre pas. Cela permet au propriétaire de prendre les mesures nécessaires pour réparer le problème et d'éviter que d'autres locataires ne soient affectés.
Que faire en cas de dégâts des eaux?
En cas de dégâts des eaux, il faut fermer le robinet d'arrivée d'eau, éteindre les appareils électriques et évacuer les lieux.